Terwijl nieuwbouw in Nederland vaak jaren op zich laat wachten, ging het in Dordrecht dit voorjaar opvallend snel. In project Amstelwijck aan de Rigalaan staan sinds mei 56 nieuwe woningen, en die zijn niet op de traditionele manier gebouwd. Samen met een tweede project leverde dit zo'n tachtig modulaire woningen op, gerealiseerd in opdracht van de gemeente Dordrecht en woningcorporatie Trivire. Reden genoeg om even stil te staan bij hoe dat in zijn werk gaat.
Bouwen met kant-en-klare modules
De woningen aan de Rigalaan zijn gebouwd door Daiwa House Modular Europe, dat werkt met een gerobotiseerde fabriek. Elke woning bestaat uit twee modules, in totaal 122 stuks voor dit project alleen al. Eerst werden ter plekke de heipalen en de fundering aangebracht, daarna werden de kant-en-klare modules gemonteerd. Het resultaat: een bouwtijd van slechts vijfenhalve maand, van start tot oplevering.
Tijdelijk op deze plek, maar bouwd voor de lange termijn
De woningen staan er voorlopig, met het oog op de acute woningnood, maar dat betekent niet dat ze van mindere kwaliteit zijn. De modules gaan minstens honderd jaar mee en kunnen na verloop van tijd worden gedemonteerd en elders opnieuw worden ingezet. Dat maakt dit type bouw interessant breder dan alleen deze locatie: dezelfde aanpak leent zich net zo goed voor permanente woningen als voor tijdelijke huisvesting of zorglocaties.
Waarom dit de moeite waard is om te volgen
Voor een stad met een flink woningtekort is snelheid van bouwen minstens zo belangrijk als het aantal geplande woningen. Dit soort projecten laat zien dat er ook binnen enkele maanden resultaat geboekt kan worden, in plaats van de jaren die reguliere nieuwbouwtrajecten vaak kosten. Het is niet ondenkbaar dat we dit soort snelbouw-projecten de komende jaren vaker in en rond Dordrecht gaan zien.
Wij houden de Dordtse nieuwbouwontwikkelingen voor je in de gaten, of het nu gaat om snel gebouwde modulewoningen of meer traditionele projecten zoals Vest 124 of Stadswerven. Heb je vragen over een specifiek project, of wil je weten wat er allemaal in de stad speelt? Laat het ons gerust weten.
Bron: Bouw en Uitvoering, over de modulaire woningbouw door Daiwa House Modular Europe.
Lees ook
- Woningmarkt Dordrecht 2026: meer keuze, maar zeker geen makkie
- Nieuwbouw of bestaande bouw kopen in Dordrecht: wat past bij jou?
- Nieuwbouwproject Vest 124 Dordrecht: het 'Gat in de Vest' wordt eindelijk bebouwd
Reacties
Een reactie posten