Van Dromen naar Wonen

Als je een huis gaat kopen moet de verkopend makelaar of de eigenaar van de woning alles over de woning vertellen wat bekend is over de woning. Dat noemen ze de meldingsplicht. Echter als koper heb je ook een onderzoeksplicht. Hier moet je niet te licht over denken want dit kan zeer nadelig voor je uitpakken als het niet goed doet. We zullen er in deze blog drie behandelen. De rest volgt uiteraard later in een nieuw blogje. Zichtbare gebreken Zoals hierboven gemeld dient de verkoper alles te vertellen over de woning. In principe geldt dit niet wat je kunt zien of zou kunnen zien tijdens een bezichtiging. van het huis. Vaak wordt het niet zo gezien, maar je koopt in principe "een product". Als je een auto gaat kopen trek je ook elk vakje open, kijk je onder de motorkap, start je de auto en maak een proefritje.  Doe dit dus ook bij een huis: - Open (alle) draaiende kozijnen; - Zet de warme kraan aan;  - Trek het toilet door; - Kijk in vaste kasten; - Spring...

Deze week hebben wij een weer een leuke aankoop opdracht mogen voltooien in de Bavelse wijk Nieuw Wolfslaar en een taxatie mogen uitvoeren. Hier hebben we weer een mooie deal kunnen sluiten voor onze koper! Toch weer een hoop centjes voor ze bespaard!

Afgelopen keer mochten wij een taxatie verrichten voor een klant die een huis had gekocht met een aankoopmakelaar. Dit is uiteraard super, maar we hebben hier wel vraagtekens bij. De promotie wordt gemaakt met een Gratis Aankoop , maar ondertussen is het ook de makelaar met het grootste woningaanbod  in de gemeente Drimmelen. Nu rijst bij ons de vraag hoe zit het met onafhankelijkheid? De klanten die hem als aankoopmakelaar inschakelde, waren an sich zeer tevreden. Echter toen puntje bij paaltje kwam, was hij wel heel snel met enkele van zijn eigen woningen die wellicht ook interessant zouden kunnen zijn. Daar moesten ze beslist gaan kijken.  Hoe zit het dan met de onafhankelijkheid richting zijn aankoopklant ? Ben je dan als aankoopmakelaar wel te goeder trouw richting de klant die een woning wenst aan te kopen? Of ga je dan voor het winstbejag van je eigen portemonnee ? De courtage bij een verkoop ligt immers vaak hoger. Zeker met de constructie die deze makelaar h...

Naast dat we aankoopmakelaar zijn, regelen wij ook graag een taxatie voor je. Deze week zijn we in Raamsdonksveer geweest. Een prachtig appartement gelegen aan de Spoordijk. Rivierzicht Zuid is toch een pareltje in Raamsdonksveer geworden!  Ben je van plan om hier een huis te gaan (ver) kopen? #WijHelpenGraag ;-))