Afgelopen keer mochten wij een taxatie verrichten voor een klant die een huis had gekocht met een aankoopmakelaar. Dit is uiteraard super, maar we hebben hier wel vraagtekens bij. De promotie wordt gemaakt met een Gratis Aankoop, maar ondertussen is het ook de makelaar met het grootste woningaanbod in de gemeente Drimmelen.
Nu rijst bij ons de vraag hoe zit het met onafhankelijkheid? De klanten die hem als aankoopmakelaar inschakelde, waren an sich zeer tevreden. Echter toen puntje bij paaltje kwam, was hij wel heel snel met enkele van zijn eigen woningen die wellicht ook interessant zouden kunnen zijn. Daar moesten ze beslist gaan kijken.
Nu rijst bij ons de vraag hoe zit het met onafhankelijkheid? De klanten die hem als aankoopmakelaar inschakelde, waren an sich zeer tevreden. Echter toen puntje bij paaltje kwam, was hij wel heel snel met enkele van zijn eigen woningen die wellicht ook interessant zouden kunnen zijn. Daar moesten ze beslist gaan kijken.
Hoe zit het dan met de onafhankelijkheid richting zijn aankoopklant? Ben je dan als aankoopmakelaar wel te goeder trouw richting de klant die een woning wenst aan te kopen? Of ga je dan voor het winstbejag van je eigen portemonnee? De courtage bij een verkoop ligt immers vaak hoger. Zeker met de constructie die deze makelaar hanteert voor de aankoop (lager) in vergelijking tot de verkoop.
Ons principe is als aankoopmakelaar dat je kijkt naar de behoefte van jouw klant. Niet naar de behoefte van jouw eigen portemonnee. En als bij een collega verkoopmakelaar een interessantere woning voor je eigen aankoopklanten staat, dan wijs je ze daar toch op? Of zijn wij helemaal gek?
Heeft u ook zulke ervaringen met een aankoopmakelaar die eigenlijk meer verkoopmakelaar is? Laat het ons weten door te reageren. Wij zijn benieuwd naar jullie ervaringen.
Reacties
Een reactie posten