Van Dromen naar Wonen

 De laatst te koop gekomen appartementen in Dordrecht per 15-06-2023:  - Van Eesterenplein 333, 3315 KX Dordrecht, € 845.000 k.k., 194 m², 4 kamers¹ - Boogjes 132, 3311 VC Dordrecht, € 285.000 k.k., 85 m², 3 kamers¹ - Thorbeckeweg 293, 3317 EE Dordrecht, € 200.000 k.k., 76 m², 3 kamers¹ - Nassauplantsoen 43, 3314 LV Dordrecht, € 195.000 k.k., 56 m², 2 kamers¹ - Jan Ligthartlaan 45, 3312 KD Dordrecht, € 265.000 k.k., 99 m², 4 kamers¹ - Kromhout 122, 3311 RH Dordrecht, € 350.000 k.k., 83 m², 3 kamers¹ - Kleine Beerstraat 122 c, 3318 RH Dordrecht, € 425.000 k.k., 104 m², 3 kamers¹ - Kromhout 124 B, 3311 RH Dordrecht, € 485.000 k.k., 97 m², 2 kamers¹ Ben je op zoek naar een appartement in Dordrecht? Neem dan contact met ons op voor meer informatie! 

Laatst bijgewerkt: september 2026 Wil je je huis in Dordrecht verkopen? Dan kun je dat zelf doen, of een makelaar inschakelen. In 2023 schreven we al waarom een makelaar het verschil kan maken. Inmiddels ziet de woningmarkt er anders uit: de prijzen in onze regio dalen voor het tweede kwartaal op rij, en kopers hebben meer keuze en meer onderhandelingsruimte. Juist in zo'n markt telt elke keuze die je als verkoper maakt. Tijd voor een update. Waarom een makelaar juist nu het verschil maakt De afgelopen jaren verkocht een huis in Dordrecht zichzelf bijna. Dat is voorbij. Een te hoge vraagprijs betekent nu dat je woning langer online staat, en een huis dat lang te koop staat, roept bij kopers vragen op. Een te lage vraagprijs kost je geld. Een goede makelaar kent de recente verkoopprijzen in jouw straat en wijk, en helpt je een prijs te kiezen die kopers trekt zonder dat je geld laat liggen. Wat een makelaar voor je doet Een NVM-makelaar begeleidt je van de eerste waardebepaling tot ...

D ordrecht is een historische stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivieren de Oude Maas, de Noord en de Merwede. De stad heeft een rijk cultureel erfgoed, met onder andere het oudste stadhuis van Nederland, het Hof van Nederland en het Dordrechts Museum.  Hoeveel betaal je voor een appartement in deze stad? Volgens de website Huispedia.nl 1  bedraagt de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een koopappartement in Dordrecht in 2023 € 3.960,-. Dat is een stijging van 6,67% ten opzichte van het vorige jaar. Dordrecht staat daarmee op de 297e plaats van de duurste steden van Nederland. De prijs per vierkante meter kan echter sterk variëren afhankelijk van de locatie, de staat en de grootte van het appartement.  Zo kost een appartement van 180 m² aan het Van Eesterenplein € 845.000,- 1 , terwijl een appartement van 65 m² aan de Jekerstraat € 196.400,- 1  kost. Ook de vraag en het aanbod spelen een rol bij het bepalen van de prijs van een appartement....

Een makelaar die een woning te hoog had getaxeerd, moest een schadevergoeding betalen aan de koper die daardoor een te hoge hypotheek had afgesloten.  Dat heeft de rechtbank Zeeland-West-Brabant bepaald in een uitspraak van 2 juni 2023 1 . De koper had in 2021 een woning gekocht voor € 450.000,- op basis van een taxatierapport dat was opgesteld door de makelaar van de verkoper. De makelaar had de woning getaxeerd op € 465.000,-. De koper had een hypotheek afgesloten voor het volledige aankoopbedrag. In 2022 wilde de koper de woning weer verkopen, maar toen bleek dat de woning veel minder waard was dan hij had betaald. Uit een nieuw taxatierapport bleek dat de woning slechts € 375.000,- waard was. De koper leed daardoor een verlies van € 75.000,-. De koper stelde de makelaar aansprakelijk voor de schade die hij had geleden door de verkeerde taxatie. Hij vorderde een schadevergoeding van € 75.000,- plus rente en kosten. De makelaar verweerde zich door te stellen dat hij niet aansprak...