De verkoop van een huis is een grote aangelegenheid. Je neemt een makelaar in de hand om het huis op een zo goed mogelijke manier aan de man te brengen. Jouw huis moet er dus opvallen. De verkooppresentatie is dan ook erg belangrijk. De makelaar moet hier dus tijd en energie aan besteden. Er hangt namelijk voor de verkoper van het huis veel vanaf.
In onze dagelijkse praktijk lezen we veel van dit soort teksten. Voor onze aankoopklanten moeten we juist door deze teksten "heen prikken". Het is heel vaak erg opgeleukt.
Gelukkig zijn er ook makelaars die het opstellen van de tekst niet zo serieus nemen zoals deze:
Hoekwoning met royale tuin, garage, carport en oprit!
De woning is voorzien van een heerlijke doorzon woonkamer met open haard, open keuken.
3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een royale zolder met dakkapel!
(Het enige promotionele stukje van de gehele tekst).
Nieuwsgierig? Neem gerust een kijkje.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, toiletruimte, trapopgang, trapkast (verdeler vloerverwarming), meterkast.
Woonkamer, doorzon, plavuizen vloer, schuifpui, open haard en airco.
Open keuken, L-opstelling, Keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, 2-deurs schuifkast, laminaat, behang, ventilatie dmv suskasten
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, extra zijraam, laminaat, behang, wastafel, ventilatie dmv suskasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, laminaat, behang, ventilatie dmv suskasten.
Badkamer, ligbad, douchehoek, toilet, wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, omvormer zonnepanelen (8 stuks) opstelling cv-ketel, wasmachine en droger.
Slaapkamer 4, kunststof dakkapel, 2 x zijraam, laminaat, behang.
Riante achtertuin van ruim 15 meter diep, stenen garage (ruim 8 meter), houten chalet berging, zij-uitgang, elektrisch zonnescherm.
Algemeen:
- Hoekwoning
- Garage
- Carport
- oprit
- houten chalet berging.
- 4 slaapkamers
- 8 zonnepanelen
- Energielabel XXX
- Cv-ketel 2018 (eigendom)
Oplevering: In overleg, kan spoedig
Begane grond:
Entree in hal, toiletruimte, trapopgang, trapkast (verdeler vloerverwarming), meterkast.
Woonkamer, doorzon, plavuizen vloer, schuifpui, open haard en airco.
Open keuken, L-opstelling, Keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
overloop met vaste kast.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, 2-deurs schuifkast, laminaat, behang, ventilatie dmv suskasten
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, extra zijraam, laminaat, behang, wastafel, ventilatie dmv suskasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, laminaat, behang, ventilatie dmv suskasten.
Badkamer, ligbad, douchehoek, toilet, wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, omvormer zonnepanelen (8 stuks) opstelling cv-ketel, wasmachine en droger.
Slaapkamer 4, kunststof dakkapel, 2 x zijraam, laminaat, behang.
Riante achtertuin van ruim 15 meter diep, stenen garage (ruim 8 meter), houten chalet berging, zij-uitgang, elektrisch zonnescherm.
Algemeen:
- Hoekwoning
- Garage
- Carport
- oprit
- houten chalet berging.
- 4 slaapkamers
- 8 zonnepanelen
- Energielabel XXX
- Cv-ketel 2018 (eigendom)
Oplevering: In overleg, kan spoedig
Mijn haren als makelaar gaan hier van overeind staan. Dit is namelijk niet de manier van presenteren. Het excuus dat het huis dan misschien niet zo aansprekelijk is of de courtage veel te weinig doet niets aan het feit af dat ieder huis zijn eigen aandacht nodig heeft.
